Instapklare gezinswoning aan water met zonnepanelen

Ontdek deze charmante en instapklare gezinswoning, perfect gelegen aan het water en omgeven door groen in een rustig, autoluw hofje in Lelystad. Deze **duurzame woning** biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De lichte woonkamer, met een oppervlakte van circa **18 m²**, is voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken/berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer inclusief vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa **15 m², 10 m² en 7 m²**) en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer (circa **12 m²**) en de technische ruimte met de hybride warmtepomp en CV-ketel.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 110 m²** op een perceel van **214 m²**. * **4 slaapkamers**. * **Energielabel A** dankzij **hybride warmtepomp** en **15 zonnepanelen**. * Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en HR+++ beglazing met UV-filter. * Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy. * Vloerverwarming op de begane grond. * Nabijgelegen openbare parkeerplaatsen, waarvan enkele met laadpaal.

**Locatie:** Gelegen in een groene en waterrijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met directe toegang tot wandel- en recreatiegebieden. De dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de rust en de ruimte, terwijl u toch dicht bij alle gemakken bent.