Nieuwbouwwoning met 6 slaapkamers in Lelystad!

Ontdek deze **uitzonderlijke nieuwbouwwoning** met maar liefst **343 m² woonoppervlak** in de populaire en groene wijk Warande in Lelystad. De woning, gelegen op een ruim perceel van **425 m² eigen grond**, wordt momenteel gebouwd met een verwachte bouwtijd van slechts 2 maanden, waardoor u relatief snel kunt verhuizen. Bovendien heeft u de unieke kans om nog **eigen woonwensen door te geven** en de afwerking volledig naar uw smaak te personaliseren.

**Interieur:** Deze zeer ruime en praktische woning biedt een lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (gelegen op het noordwesten). Met maar liefst **zes ruime slaapkamers** verdeeld over de bovenverdiepingen, is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbykamers. Er is ruimte voorzien voor twee badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een handige externe stenen berging van circa 20 m².

**Voorzieningen:** * Ruime entreehal met apart toilet * Zonnige achtertuin op het noordwesten * Externe berging van ca. 20 m² * Parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's op eigen terrein * Mogelijkheid tot het realiseren van 2 badkamers

**Locatie:** Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Warande, geniet u van een rustige woonomgeving midden in de natuur. De nabijheid van de Oostvaardersplassen, het Hollandse Hout en recreatieplas Het Bovenwater biedt volop recreatiemogelijkheden. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidscentrum, kinderopvang en scholen liggen op korte afstand. De woning is tevens **uitstekend bereikbaar** via de nabijgelegen uitvalswegen.

**Duurzaamheid & Toekomst:** De woning is ontworpen met het oog op de toekomst en is zeer energiezuinig met een **energielabel A++**. De woning is gasloos en aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk, met comfortabele vloerverwarming op de begane grond, tweede en derde verdieping. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarde 'Kosten Koper' (k.k.).