Ruime nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers in Lelystad

Ontdek deze **uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning** in de populaire nieuwbouwwijk Warande in Lelystad. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **174 m²** en **5 ruime slaapkamers**, biedt deze woning de perfecte basis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De woning wordt aangeboden tegen een bieden-vanaf prijs, waardoor u de kans krijgt om de verdere afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale leefruimte dankzij de uitbouw aan zowel de achter- als zijkant. De stijlvolle woonkeuken in U-opstelling, met een schiereiland en luxe Siemens inbouwapparatuur, is een ware eyecatcher. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming op alle verdiepingen** en hoogwaardige PVC-vloeren. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een luxe badkamer met douche, ligbad en twee wastafels. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en veel lichtinval door de hoge nok.

**Voorzieningen** Deze **gasloze nieuwbouwwoning** is gebouwd volgens de BENG-norm en beschikt over een **energielabel A++**. De kunststof kozijnen met HR+++ glas zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens voor extra comfort en privacy. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd middels stadsverwarming, met balansventilatie voor een gezond binnenklimaat. De voortuin met oprit biedt plaats aan twee auto's, en de achtertuin op het zuidwesten kan nog volledig naar eigen wens worden aangelegd.

**Locatie** Gelegen in de groene, moderne en kindvriendelijke wijk Warande, geniet u van een rustige ligging aan een autoluwe straat. Voorzieningen zoals winkels, scholen en parken zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het stadshart van Lelystad. De uitvalswegen naar de A6 zijn uitstekend, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Deze woning biedt een unieke kans om nieuwbouw te realiseren met de luxe van nu en de vrijheid van eigen afwerking.