Instapklare, energiezuinige 4-kamer woning met eigen parkeerplaats!

Deze **instapklare en energiezuinige eengezinswoning** aan De Stelling 10 71 in Lelystad biedt direct woonplezier. Met een **woonoppervlakte van 98 m²** en een perceel van **130 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 18 m² en een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (circa 18 m² en 13 m²), waarvan één met dakkapel en dakraam, en een moderne badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer (circa 11 m²) met toegang tot een balkon op het westen, praktische bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Met een **energielabel A**, **8 zonnepanelen** op het dak, kunststof kozijnen met rolluiken en uitstekende isolatie (dubbel glas, dak- en muurisolatie), zijn de energiekosten laag. U beschikt over een **eigen parkeerplaats** onder een carport en een zonnige achtertuin (12x5 meter) op het westen, compleet met een sfeervolle overkapping van circa 15 m².

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, op **korte afstand van het centrum** van Lelystad. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, horeca en het bus- en treinstation, zijn gemakkelijk bereikbaar. Geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.