Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Welkom in deze instapklare, modern afgewerkte tussenwoning gelegen aan de Wijngaard 14 in het jonge en geliefde "De Gilden" te Dronten.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning, gebouwd in **2015**, biedt een woonoppervlakte van **106 m²** op een perceel van **173 m²**. De woning is voorzien van een energielabel **A+** en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen met een aangebouwde aluminium overkapping en twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein. De vraagprijs is een 'Bieden vanaf prijs'.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken in hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2025), combimagnetron/oven en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met **vloerverwarming**. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche en hangcloset. De tweede verdieping biedt middels een vaste trap toegang tot een ruime zolder met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas HR, expansievat: 2025) en de omvormer van de zonnepanelen (2025). Hier is eenvoudig een **vierde slaapkamer** te realiseren.

**Voorzieningen** * Bouwjaar 2015 * Woonoppervlakte 106 m² * Perceeloppervlakte 173 m² * Energielabel A+ * Vloerverwarming op begane grond * Luxe keuken, toilet en badkamer * Mogelijkheid voor 4e slaapkamer * Zonnige tuin op het westen * 2 Privé parkeerplaatsen * Vrijstaande houten berging * Moderne wandafwerking * Rolluiken op de eerste verdieping

**Locatie** Gelegen in de jonge en populaire wijk "De Gilden" in Dronten, biedt deze woning een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over gemeentegroen. Winkels, scholen, een gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn nabij gelegen, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak.