Instapklare, gasloze woning met 10 zonnepanelen en eigen parkeerplaats!

Deze **instapklare en gasloze** woning aan Hondsdraf 42 in Swifterbant biedt verrassend veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en duurzame leefomgeving. Gelegen aan een rustig hofje, geniet je hier van een veilige speelomgeving voor kinderen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een **woonoppervlakte van 103 m²** en een perceeloppervlakte van **332500 EUR**, is dit een uitstekende investering.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je in een lichte hal met toegang tot een moderne toiletruimte, een praktische trapkast en een sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een comfortabele plavuizenvloer met vloerverwarming en biedt veel lichtinval. De open keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en zwevend toilet, eveneens voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, de warmtepompboiler, aansluitingen voor was- en droogapparatuur, en volop bergruimte achter knieschotten en boven de slaapkamers. Dakramen zorgen voor aangenaam veel daglicht.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A+** * **10 zonnepanelen** (400wp per stuk, inclusief micro omvormers/power optimizers) * Gasloos en voorzien van stadsverwarming * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * Eigen parkeerplaats met carport * Aparte berging met elektra * Onderhoudsarme, groene tuin met meerdere terrassen * Afsluitbare achterom

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Swifterbant, Flevoland. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De combinatie van rust, ruimte en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.