Ruime 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers in Dronten

Welkom bij De Lipizzaner 23, een charmante 2-onder-1-kap woning gelegen in een rustig, autoluw hofje in de gewilde Manegewijk van Dronten. Deze **uitgebouwde woning** biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy, met een groenrijke achtertuin die grenst aan het bos. De woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over **vijf ruime slaapkamers**, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vernieuwde keuken.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u een hal met meterkast, toegang tot de lichte woonkamer en een moderne toiletruimte. De woonkamer is speels ingedeeld met veel daglicht. De **vernieuwde keuken** aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur (stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast) en een royale trapkast. De keuken staat in open verbinding met de eethoek. De zithoek aan de tuinzijde biedt veel privacy en directe toegang tot de tuin via een kunststof schuifpui. De begane grond is afgewerkt met een massief eiken vloer. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische, geïsoleerde bijkeuken met vloerverwarming, extra keukenblok en lichtkoepel.

**Indeling Eerste Verdieping:** De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van dak- of zijgevelramen en afgewerkt met laminaat. De badkamer is uitgerust met een hoekligbad, dubbele wastafels, inloopdouche, zwevend toilet en een dakraam.

**Indeling Tweede Verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een overloop, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie (2022), en nog eens twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik.

**Buitenruimte en Bijzonderheden:** De woning beschikt over een brede, netjes aangelegde tuin met gras, beplanting en bestrating, inclusief een overkapping voor langer tuinplezier. Er zijn twee bergingen met elektra en een achterom. **Bijzonderheden:** energielabel A, 6 zonnepanelen, dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd in 2018. Gelegen op loopafstand van basisscholen en nabij het Van Veldhuizenbos en winkelcentrum Dronten-zuid.

De genoemde prijs is een 'bieden vanaf prijs'. Aanvaarding in overleg.