Rolling Stonesstraat 17

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Royale tussenwoning met dakterras, garage, complete keuken, badkamer, 4 slaapkamers en zonnige tuin gelegen in de aantrekkelijke Muziekwijk van Almere Stad. Vanuit dit goed onderhouden huis kijkt u heerlijk vrij uit over een plantsoen en speeltuin.

Goed te weten dat deze woning zeer centraal ligt, want binnen enkele fietsminuten bent u bij het winkelcentrum en het station van de Muziekwijk. Verder vindt u op loopafstand het Stadsbos Pampushout waar u mooie wandelingen kunt maken. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereikt u binnen enkele (auto-)minuten.

Het betreft een bieden vanafprijs van € 500.000,-- k.k.

Bouwjaar 1991, woonoppervlakte circa 122 m2, inhoud circa 471 m3, perceeloppervlakte is 220 m2.

Indeling begane grond: - Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de inpandige garage en deur naar de woonkamer - Riante, brede woonkamer (circa 7,5 meter) met gezellige open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin - U-vormige keuken met vrij uitzicht over het vriendelijke plantsoen en speeltuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk: afzuigkap, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron en vaatwasser. - De vloer is voorzien van laminaat

Indeling 1e verdieping: - Overloop met trapopgang - 2 slaapkamers van goed formaat (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden op Funda) waarbij de ouderslaapkamer met openslaande deur naar het grote dakterras van maar liefst 17 m2 - Badkamer met inloopdouche, ligbad en 2e toilet - Deze verdiepingsvloer is gedeeltelijk voorzien van laminaat

Indeling 2e verdieping: - Lichte overloop met raampartij - 3e en 4e slaapkamer - Op deze verdiepingsvloer is laminaat aangebracht

Tuin: - Bestrate voortuin en eigen parkeergelegenheid. - Brede, zonnige achtertuin (zuiden) met zonneterras, zonnescherm, schuttingen en borders.

Bijzonderheden: - Goed onderhouden, royale woning met garage (mogelijkheid tot werken aan huis) - Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning - Fijne, rustige woonomgeving met vrij uitzicht op een plantsoen - Centrale ligging vlakbij winkelcentrum, station en scholen - Ankerloze spouwmuren met de buren voor een goede geluidsisolatie

Aanvaarding in overleg.

— ENGLISH TRANSLATION —

Spacious mid-terrace house with a roof terrace, garage, fully equipped kitchen, bathroom, 4 bedrooms, and a sunny garden, located in the attractive Muziekwijk district of Almere Stad. From this well-maintained home you enjoy an unobstructed view over a green park and playground.

It is good to know that this property is very centrally located, as the shopping center and Muziekwijk train station can be reached within just a few minutes by bike.

Within walking distance you will also find the Pampushout city forest, where you can enjoy beautiful walks.

Major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Lelystad can be reached within a few minutes by car.

The asking price is a “bidding from” price of €500,000 buyer’s costs (k.k.).

Year of construction: 1991 Living area: approximately 122 m² Volume: approximately 471 m³ Plot size: 220 m²

Ground floor layout: - Entrance, hallway, meter cupboard, toilet, staircase, access to the internal garage, and door to the living room - Spacious, wide living room (approximately 7.5 meters) with a cozy fireplace and French doors leading to the sunny garden - U-shaped kitchen with a pleasant view over the green park and playground. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including: extractor hood, induction cooktop, fridge/freezer combination, oven, combi microwave, and dishwasher - The floor is finished with laminate

First floor layout: - Landing with staircase - Two well-sized bedrooms (see the 2D/3D floor plans on Funda), with the master bedroom featuring French doors leading to the large roof terrace of no less than 17 m² - Bathroom with walk-in shower, bathtub, and second toilet - This floor is partially finished with laminate flooring

Second floor layout: - Bright landing with window - Third and fourth bedroom - This floor is finished with laminate flooring

Garden: - Paved front garden with private parking space - Wide, sunny backyard (south-facing) with sun terrace, awning, fencing, and planted borders

Features: - Well-maintained and spacious home with garage (possibility to work from home) - Private parking space at the front of the property - Pleasant, quiet residential area with unobstructed views of a green park - Centrally located near the shopping center, train station, and schools - Anchorless cavity walls with the neighboring houses for excellent sound insulation

Transfer date in consultation.