Instapklare gezinswoning aan bosrand met energielabel A

Deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Januaristraat 48 in de geliefde Seizoenenbuurt biedt een instapklare woonervaring met een vrije ligging aan een bosrand.

**Overzicht** De woning is gelegen in een van de mooiste en ruim opgezette wijken van Almere, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het NS station Oostvaarders & Almere Buiten, en het winkelcentrum van Almere Buiten. Recreatiemogelijkheden zoals de Oostvaardersplassen en het Kottersbos liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot uitvalswegen.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met een vernieuwde meterkast (2024), toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en ruimte voor een royale eethoek aan de achterzijde. Dankzij de **airconditioning** is het hier ook op warme dagen comfortabel. De keuken, geplaatst in 2014, is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven (2022), gaskookplaat (2023) en afzuigkap. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

**Interieur & Extra's** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van **airconditioning**. De in 2025 volledig gemoderniseerde badkamer beschikt over een inloopdouche en een tweede toilet. Een aparte wasruimte bevat de opstelling voor de wasmachine, cv-installatie en de vernieuwde mechanische ventilatie (2020). Een handige vliering biedt extra opbergruimte.

**Buitenruimte & Kenmerken** De woning beschikt over een royale achtertuin op het noordoosten, die veel privacy en een groen uitzicht biedt dankzij de ligging aan een brede bosrand. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom, buitenkraan en elektrapunten. Belangrijke kenmerken zijn het **energielabel A**, de **gemoderniseerde badkamer (2025)**, de vernieuwde meterkast (2024) en de airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. De keuken is uit 2014 met recent vernieuwde apparatuur.