Wanne 16

Welkom op de Wanne 16 in Erica! Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning (1996) heeft een warme en vriendelijke uitstraling. Dankzij het woonoppervlak van 168 m² en het royale perceel van 537 m² is er volop ruimte voor comfortabel wonen voor het hele gezin.

Locatie De woning ligt in het rustige en groene dorp Erica. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en speelgelegenheden, bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen naar omliggende plaatsen snel bereikbaar.

Indeling Begane grond De lichte woonkamer staat in open verbinding met de ruime woon-eetkeuken. Samen bieden deze leefruimtes ca. 53 m² aan wooncomfort, met voldoende plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook is er een praktische bergruimte aanwezig.

Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een royale, fraai aangelegde achtertuin op het oosten. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Aan de woning bevindt zich tevens een tuinkamer, die extra mogelijkheden biedt als zit- of werkruimte.

Parkeren Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein: de oprit biedt plek voor twee auto’s en daarnaast is er een carport aanwezig.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 168 m² - Perceeloppervlakte ca. 537 m² - Extra (slaap-/werk)kamer op de begane grond - Fijne ligging in een rustige woonomgeving - Tuinkamer aan de woning grenzend - Goed geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie + dubbel glas)

Wil je deze woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond!

*Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.