Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en garage in Schoonebeek!

Deze **uitgebouwde tussenwoning** aan De Kerfjes 13 in Schoonebeek biedt een ideale kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak op een centrale locatie. Met een **woonoppervlakte van 110 m²** en een **ruim perceel van 221 m²**, is er voldoende plek om te wonen en te genieten.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een hal met toilet, een proviandkelder, meterkast, een dichte keuken met inbouwapparatuur (koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven) en een bijkeuken met wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer, met schuifdeuren naar de eetkamer, biedt een **heerlijk vrij uitzicht** aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** en een badkamer met douchehoek, wastafel en ligbad. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, is geïsoleerd en biedt potentie voor een extra kamer, compleet met dakraam, cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Uitbouw van circa 12 m² gerealiseerd in de jaren '90 * Garage met elektrische deur en parkeergelegenheid op de oprit * Stenen berging in de tuin met gaskachel * Zonnepanelen (6 stuks, geplaatst in 2020) * Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen * Rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) * Verwarming via radiatoren en een Intergas HRE cv-ketel (bouwjaar 2022) * Energielabel C (geldig tot 21-03-2035) * Tuin op het zuidwesten met achterom en veel privacy

**Locatie:** Gelegen op een toplocatie in Schoonebeek, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De woning biedt een rustige en vrije woonbeleving met behoud van centrale toegang tot voorzieningen. De tuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk en beschut, wat zorgt voor veel zonuren en privacy.