Epe 69

PRACHTIG VRIJ UITZICHT -- BALKON OP HET ZUIDEN -- 2 SLAAPKAMERS -- NABIJ WINKELS & VOORZIENINGEN -- GEZONDE VVE

Fraai gelegen en licht 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de 4e woonlaag met vanuit de woonkamer, slaapkamer en het balkon VRIJ UITZICHT op het Lariksbos en vijverpartij. Dit nette appartement ligt op de bovenste etage van het goed onderhouden complex en is gelegen nabij winkelcentrum & uitvalswegen en op vijf minuten fietsafstand van het stadscentrum van Assen.

INDELING: Begane grond: Centrale (afgesloten) hal/entree met intercom, lift en trappenhuis. Naast een eigen berging van 10m² is er ook een gezamenlijke fietsenstalling. 4e etage: Entree/hal; een heerlijke lichte woonkamer (circa 17m²) met toegang tot het balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer een prachtig vrij uitzicht op het Lariksbos. De nette (eenvoudige) keuken is voorzien van spoelgelegenheid en veel kastruimte. Vanuit de hal toegang tot de twee slaapkamers (circa 10 en 7m²), het toilet en de badkamer (voorzien van douche en wastafel). De grootste slaapkamer heeft ook een deur naar het balkon.

INFO VVE: Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en uitgebreide VVE met een professionele beheerder. De maandelijkse bijdrage van € 305,- (ten behoeve van o.a. de opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimten, reservering onderhoud) is inclusief € 129,- stookkosten. Het complex is in 2022 voorzien van led verlichting en 30 stuks 380Wp zonnepanelen ten behoeve van het algemeen elektraverbruik. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - voorzien van dakisolatie en HR-beglazing; - warm water middels zuinige elektrische boiler (2019); - de eigen berging met motor bereikbaar; - meterkast is voorbereid op elektrisch koken. Hiermee kan gasmeter er uit; - ruime parkeergelegenheid direct voor het complex; - SNN subsidie van € 4000,- is nog beschikbaar.

Kortom; een nette (starters)woning op een prachtig plekje in het groen!