Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en energielabel A+

Ontdek deze instapklare eengezinswoning aan het Van St. Aldegondeplein 32 in het geliefde Geuzenkwartier, Den Haag. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt een comfortabele leefruimte van circa **112,4 m²** en is voorzien van een **energielabel A+**, dankzij recente verduurzamingsmaatregelen zoals 9 zonnepanelen, een hybride verwarmingssysteem met warmtepomp, en elektrische vloerverwarming.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard en toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, oven en Quooker. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische bijkeuken met toilet en berging.

De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en toegang tot een balkon op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij een dakopbouw uit 2015 en herbergt nog twee slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde) en een tweede badkamer met douche en toilet. Twee airco-units op deze verdieping zorgen voor verkoeling en extra verwarming.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) * Zonnige tuin en balkon op het zuiden * **Energielabel A+** * Hybride verwarmingssysteem met warmtepomp (2025) * 9 zonnepanelen (2020) * Elektrische vloerverwarming op de begane grond (2022) * 2 airco-units * 2 badkamers en 3 toiletten * Volledig dubbel glas * Dakopbouw (2015)

**Locatie** Gelegen in het charmante en levendige Geuzenkwartier, met een dorps karakter midden in de stad. Voor de deur ligt een speelplein, en op korte afstand bevinden zich het strand, de haven en de populaire Frederik Hendriklaan met winkels en horeca. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Geniet van rustig wonen met alle voorzieningen van Den Haag binnen handbereik.