Mozartlaan 46

Situé sur la calme et verdoyante Mozartlaan dans le quartier prisé de Waldeck, cet appartement lumineux de 2 pièces d'environ 50m² vous attend. Le logement offre une disposition pratique et de nombreuses possibilités, et est prêt à emménager ! Grâce à sa belle luminosité et son agréable emplacement, ce bien est idéal pour les primo-accédants, les célibataires ou les seniors qui souhaitent vivre confortablement.

L'emplacement est particulièrement avantageux, avec de nombreux équipements à proximité immédiate, tels que des commerces, des supermarchés et des écoles. Les zones de loisirs comme Kijkduin sont également rapidement accessibles. De plus, de bonnes liaisons de tram et de bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville et d'autres quartiers de la ville, tandis que les routes de sortie se trouvent à courte distance.

Disposition Via l'entrée centrale sécurisée avec interphone, vous avez accès à l'ascenseur et à l'escalier. L'appartement est situé au 3ème étage, où vous entrez dans un hall qui donne accès à toutes les pièces.

Sur le devant se trouve la chambre spacieuse avec salle de bains attenante, équipée d'une douche et d'un lavabo avec meuble. Les toilettes sont séparées et accessibles depuis le hall. La cuisine est reliée au séjour, ce qui crée un espace de vie ouvert et convivial. Depuis le séjour, vous pouvez également accéder au balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais.

Une cave se trouve au sous-sol.

Particularités - Performance énergétique E -> cela deviendra un A - En septembre 2026, débutera le processus de durcissement où tous les appartements bénéficieront du remplacement de la porte d'entrée, de la porte-fenêtre du balcon et des menuiseries. Le plan prévoit également le remplacement des fenêtres actuelles par du verre HR +++. En conséquence, les charges de copropriété mensuelles augmenteront. - Situé sur terrain propre - Entièrement modernisé - 86,80 € d'acompte sur les frais de chauffage, 154,32 € de contribution mensuelle de copropriété, soit un total de 241,12 € par mois - Chauffage par chauffage collectif - Eau chaude via chauffe-eau (location) à hauteur de 15,15 € par mois - Livraison à convenir - Clause d'âge et de matériaux applicable

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ Toutes les informations, y compris les mesures et le texte de l'offre, sont strictement indicatives ; aucune prérogative ne peut en être tirée. Aucun ajustement ne sera effectué en cas de sur- ou sous-mesure.