Licht 3-kamerappartement met zonnig balkon en eigen grond

Dit fantastische en lichte 3-kamerappartement aan de Landréstraat 494 in Den Haag biedt een woonoppervlakte van **73 m²** en is gelegen op **eigen grond**. Het appartement, gebouwd in **1965**, beschikt over een energielabel C en is voorzien van een breed, zonnig balkon op het oosten. De kunststof kozijnen aan de voorzijde zijn recent geplaatst en voorzien van HR++ glas, terwijl de achterzijde houten kozijnen met dubbelglas heeft.

De indeling is praktisch en ruimtelijk. Via een verzorgd portiek met lift bereikt u de derde verdieping. Bij binnenkomst valt de ruime hal met veel kastruimte direct op. De lichte woon- en eetkamer biedt een aangename sfeer dankzij de brede raampartijen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, en biedt tevens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als werk- of hobbykamer. De keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur en een (huur)boiler.

Het appartement beschikt over een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 216,67, inclusief een voorschot van € 30,- voor stookkosten. Er is een recent vernieuwd MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) aanwezig. In de onderbouw is een eigen fietsenberging en het complex biedt privéparkeerplaatsen voor bewoners.

Gelegen in de groene en rustige wijk Waldeck, geniet u van een centrale locatie met winkels, openbaar vervoer, strand en natuurgebieden zoals Ockenburgh en Madestein op loop- of fietsafstand. Het centrum van Den Haag is goed bereikbaar. Dit appartement combineert rustig wonen met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.