**Charmant appartement avec vue imprenable** Situé au Copernicusplein 3-E, cet appartement offre une combinaison idéale de confort et de commodité. * **Espace de vie lumineux :** Le séjour spacieux est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * **Cuisine ouverte moderne :** La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. * **Deux chambres confortables :** L'appartement dispose de deux chambres à coucher, idéales pour une famille ou un couple. * **Salle de bain élégante :** La

APPARTEMENT DE STARTER IDÉALEMENT SITUÉ AVEC TERRASSE SUR TOIT

Êtes-vous un jeune actif, célibataire ou un jeune couple à la recherche d'un appartement abordable et bien situé ? Cet appartement de 2 pièces avec une terrasse sur le toit est idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et à un prix abordable à La Haye. L'appartement est situé au troisième étage et offre une disposition efficace. Avec un prix avantageux et un emplacement attrayant, c'est un excellent choix pour ceux qui recherchent leur premier chez-soi.

Profitez de la vie urbaine dynamique au cœur du quartier Valkenboskwartier. Depuis cet appartement, vous pouvez facilement vous rendre à la rue animée de Weimarstraat ou à la rue Fahrenheitstraat, toutes deux réputées pour leur diversité de magasins, de cafés et de restaurants. En environ dix minutes à vélo, vous atteignez la plage de Zuiderstrand ou la plage de Scheveningen, mais aussi la verdure de Bosjes van Poot et la magnifique zone de dunes du Westduinpark. La place verte de Koningsplein, la place Regentesseplein et les espaces verts à proximité de Verademing offrent d'excellentes possibilités de détente et de loisirs. Le centre historique de La Haye est facilement et rapidement accessible. La combinaison parfaite de la vie urbaine et de la détente au bord de la mer.

Le logement est idéalement situé, avec d'excellentes liaisons de transport en commun et une situation favorable par rapport aux principales routes d'accès, ce qui permet une connexion rapide à la fois au centre-ville et au réseau autoroutier. Il existe également de nombreuses installations sportives à proximité, allant des centres de remise en forme et piscines aux clubs de tennis et de football, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un style de vie actif.

PLAN : Entrée commune avec local technique et palier commun avec porte donnant sur l'appartement au troisième étage. Entrée de l'appartement au troisième étage à l'arrière. Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et également accès à la terrasse sur le toit à l'arrière. La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction 4 feux, d'une hotte aspirante et d'un évier en acier inoxydable avec un robinet de luxe. Chambre à coucher à l'avant avec salle de bain attenante, comprenant des toilettes et des équipements de douche.

Caractéristiques de votre nouveau logement : - Idéal comme bel appartement de premier achat ; - Situé dans un endroit central, à proximité du centre de La Haye ; - État d'entretien soigné, immédiatement habitable ; - Terrasse sur le toit d'environ 4,00 m² avec vue dégagée ; - Situé sur terrain propre ; - Situé dans un site urbain protégé par la municipalité de Valkenboskwartier ; - Classe énergétique E, valable jusqu'au 20 octobre 2035 ; - Surface habitable de 25,90 m² (mesurée conformément aux instructions de mesure NVM) ; - Année de construction 1906 (conformément au BAG) ; - L'association de propriétaires est actuellement activée par un gestionnaire professionnel ; - La contribution mensuelle de l'association de propriétaires s'élève à 103,56 € par mois, hors précompte pour le gaz, l'eau et l'électricité de 170,00 € par mois ; - Chauffage et eau chaude via une chaudière combinée (collective) et un ballon d'eau chaude ; - Équipé de cadres en PVC avec double vitrage ; - Tout le logement est équipé d'un nouveau sol en PVC ; - Une machine à laver d'usage commun est disponible sur le palier commun ; - Commerces, restaurants et liaisons de transport en commun à proximité.

Conditions de vente : - Remise des clés immédiate ; - Choix du notaire appartient au vendeur : Notariskantoor Post ; - Contrat de vente NVM modèle 2023 ; - Les clauses de non-résident, d'amiante, d'ancienneté et de matériaux seront incluses dans le contrat de vente NVM.

Est-ce l'appartement que vous recherchez ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Les instructions de mesure sont basées sur la norme NEN2580. Les instructions de mesure visent à appliquer une méthode de mesure plus uniforme afin de donner une indication de la surface utile. Les instructions de mesure ne permettent pas d'exclure complètement les différences dans les résultats de mesure, en raison, par exemple, de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de l'exécution de la mesure.

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