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Nachhaltige Holzmodul-Wohnung direkt an der Alm - Vue du bien 1 sur 14
À VendreAppartement

Nachhaltige Holzmodul-Wohnung direkt an der Alm

Grünau im Almtal, Republik Österreich

281 468 €
4 400 €/m²
3
pièces
63.97
1
étage
Neuf
État
Balcon
Équipements · 6.3 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Propriété:personal
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **neuen Wohnprojekt** in Grünau im Almtal, Oberösterreich, das **nachhaltige Holzmodul-Bauweise** mit modernem Design und naturnahem Leben vereint. Dieses Projekt bietet insgesamt **18 Eigentumswohnungen** mit Wohnflächen zwischen **45 m² und 64 m²**, ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als attraktiver Alterswohnsitz.

Die Wohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter Produkte der Firma Laufen und Großkeramik in allen Nassbereichen. Jede Wohneinheit verfügt über eine **Terrasse oder einen Balkon**, die zum Entspannen einladen. Ein besonderes Highlight ist die **ruhige Lage direkt an der Alm** mit Blick auf die beeindruckende Bergkulisse.

**Ausstattungshighlights:** * Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise * Wohnflächen von 45 m² bis 64 m² * Terrasse oder Balkon für jede Wohneinheit * Zusätzliche allgemeine Terrasse mit Grill- und Sitzgelegenheit * Tiefgaragenstellplatz optional (zzgl. EUR 25.000,-) * Kellerabteil für jede Wohneinheit * Hochwertige Innenausstattung

Die Lage in Grünau im Almtal ist ein Paradies für Naturfreunde mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren direkt vor der Haustür. Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen (Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels und Linz) bequem erreichbar. Dieses Projekt bietet ein geerdetes Leben in Harmonie mit der Natur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1

Équipements

Balcon(6.3 m²)
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Grünau im Almtal
Région:Bezirk Gmunden
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

2
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

5
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

3
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines · 3 vues

Mis à jour 24 mai 2026

Charges

Financement

1 141 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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