Zulthereschweg 87

Op korte afstand van het centrum ligt deze goed onderhouden duurzame gasloze woning. De woning is recent gemoderniseerd en beschikt onder andere over 2 x airconditioning, kunststof kozijnen en een moderne keuken met inbouwapparatuur.

Woonoppervlakte: 61 m² Inhoud: 202 m³ Perceeloppervlakte: 98 m² ________________________________________

OMSCHRIJVING Deze verzorgde woning is de afgelopen periode op diverse punten vernieuwd. Zo is de woning voorzien van 2 x een airconditioning (warmte pomp koelen en verwarmen), onderhoudsarme kunststof kozijnen en een moderne keuken met inbouwapparatuur en praktische koffiecorner. Een ideale starterswoning met een comfortabele en duurzame woonkwaliteit.

Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op zulthereschweg87.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser). Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning. Zo ontdekt u iedere ruimte eenvoudig en tot in detail. ________________________________________

OMGEVING De woning ligt aan een rustig hofje, wat zorgt voor een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Daarnaast bevindt het centrum zich op korte afstand. Het levendige en gastvrije Drentse dorp Roden biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en horecagelegenheden. De prachtige natuur in de omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. Steden als Groningen en Assen zijn binnen respectievelijk circa 15 en 20 minuten bereikbaar. Daarnaast rijdt er meerdere keren per uur een bus richting Groningen, ideaal voor woon-werkverkeer. ________________________________________

INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, kelder, lichte L-vormige woonkamer met open keuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 5 m², 8 m² en 10 m². Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Zolder: bereikbaar via vlizotrap naar praktische bergzolder.

Tuin met achterom. ________________________________________

BIJZONDERHEDEN • Instapklare starterswoning nabij het centrum van Roden • 2 x een airconditioning (warmte pomp koelen en verwarmen) • Dak- en vloerisolatie aanwezig • Onderhoudsarme kunststof kozijnen • Moderne keuken met inbouwapparatuur en koffiecorner • Vernieuwde meterkast • Vernieuwde elektrische installatie, leidingen en stopcontacten • Rustige ligging aan een hofje • Goede verbinding met Groningen en Assen

Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor zij een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes bieden. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning, precies zoals u deze tijdens een bezichtiging zult ervaren. Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding. Hiermee krijgt u een helder en gedetailleerd beeld van de woning en kunt u zich eenvoudig een goede voorstelling maken van de indeling, de ruimtes en de woonbeleving.