Luxe appartement aan het Vondelpark met dakterras

**Vivre au bord du parc Vondel – Lumineux, luxueux et économe en énergie (A)**

Bienvenue dans ce appartement magnifiquement rénové (2026) et luxueusement aménagé d'environ 48 m², doté d'une grande terrasse sur le toit, situé au quatrième étage directement au bord du parc Vondel. Une occasion unique de vivre dans l'un des endroits les plus prisés d'Amsterdam, avec une vue dégagée sur le parc et la ville à vos pieds. La propriété est située sur un terrain en pleine propriété, donc sans rente foncière.

Lumière et vue

Ce qui frappe immédiatement à ce logement est l'abondance de lumière naturelle. Le salon et la chambre sont tous deux orientés au sud et offrent une vue magnifique et dégagée sur le parc Vondel. Ici, vous profiterez du soleil toute la journée et d'un panorama verdoyant apaisant. La terrasse ensoleillée orientée au sud complète le tableau – idéale pour un café le matin ou un dîner au soleil le soir.

Vivre avec style et modernité

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée soigné avec des toilettes séparées. Une élégante porte en acier et verre mène à la pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte. Le logement est aménagé avec un parquet en chêne doté d'une bordure en laiton classique. Tout l'appartement est équipé d'un chauffage au sol avec une option de refroidissement pour l'été. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité, dont une plaque de cuisson Bora avec hotte intégrée, un robinet Quooker, un lave-vaisselle, un four (Siemens), un réfrigérateur et un congélateur – parfait pour ceux qui aiment cuisiner confortablement et avec style.

La salle de bain est aménagée de manière efficace et dispose d'une belle douche à l'italienne et de raccordements pour un lave-linge. La chambre paisible est située du côté du parc Vondel et offre amplement d'espace pour un grand lit et une grande armoire.

Durable et confortable

Cet appartement sans gaz est entièrement adapté au futur. Avec un label énergétique A et une pompe à chaleur entièrement électrique (2026), vous profiterez non seulement d'un confort exceptionnel, mais aussi de faibles coûts énergétiques.

Emplacement idéal

L'emplacement est tout simplement excellent. En quelques pas, vous vous trouvez dans le parc Vondel pour une promenade, une course à pied ou pour vous détendre dans la verdure. De plus, vous trouverez à proximité immédiate un large éventail de commerces, de cafés et de restaurants. L'accessibilité est également excellente, avec plusieurs lignes de tramway à quelques pas.

Particularités

• Surface habitable d'environ 48 m² • Situé au quatrième étage • Balcon orienté au sud • Grande terrasse orientée au sud avec vue sur le parc Vondel • Logement exceptionnellement lumineux • Cuisine de luxe avec appareils électroménagers intégrés de haute qualité • Salle de bain moderne • Label énergétique A et équipé d'une pompe à chaleur entièrement électrique • Situé sur un terrain en pleine propriété (sans rente foncière) • Association de propriétaires gérée professionnellement et financièrement saine (6 membres)

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Voici une traduction anglaise polie adaptée à Funda, aux acheteurs internationaux ou au marketing immobilier de luxe :

Living by Vondelpark – Bright, Luxurious and Energy-Efficient (A)**

Welcome to this beautifully renovated (2026) and luxuriously finished apartment of approximately 48 m², featuring a spacious rooftop terrace and located on the fourth floor directly overlooking Vondelpark. This is a rare opportunity to live in one of Amsterdam’s most sought-after locations, with unobstructed views of the park and the city at your feet. The property is situated on freehold land, meaning there is **no ground lease**.

Light and Views

One of the first things you will notice is the abundance of natural light. Both the living room and the bedroom are south-facing and enjoy stunning, unobstructed views over Vondelpark. Here, you can enjoy sunshine throughout the day and a tranquil green panorama. The sunny south-facing terrace completes the picture, making it the perfect spot for a morning coffee or an evening dinner in the sun.

Stylish and Contemporary Living

Upon entering, you are welcomed by a well-maintained entrance hall with a separate toilet. An elegant steel-and-glass door leads into the spacious and bright living area with an open-plan kitchen. The apartment is finished with a beautiful oak wooden floor featuring a classic brass inlay border. Underfloor heating runs throughout the entire apartment and includes a cooling function for the summer months.

The modern kitchen is equipped with high-end built-in appliances, including a Bora induction cooktop with integrated extraction, Quooker tap, dishwasher, Siemens oven, refrigerator, and fridge-freezer combination—perfect for those who enjoy cooking in both comfort and style.

The bathroom is efficiently designed and features a stylish walk-in shower, as well as connections for a washing machine. The peaceful bedroom is situated on the Vondelpark side of the property and offers ample space for a large bed and a generous wardrobe.

Sustainable and Comfortable

This gas-free apartment is fully future-proof. With an Energy Label A rating and a fully electric heat pump installed in 2026, you will enjoy both exceptional comfort and low energy costs.

Prime Location

The location is simply outstanding. Within just a few steps, you can find yourself in Vondelpark for a walk, a run, or simply to relax in nature. The surrounding area offers an excellent selection of shops, cafés, and restaurants. Public transport connections are also excellent, with several tram lines within walking distance.

Key Features

• Approx. 48 m² of living space • Located on the fourth floor • South-facing balcony • Large south-facing terrace overlooking Vondelpark • Exceptionally bright apartment • Luxury kitchen with premium built-in appliances • Modern bathroom • Energy Label A and equipped with a fully electric heat pump • Situated on freehold land (no ground lease) • Professionally managed and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) consisting of 6 members

Disclaimer Cette information a été compilée avec le plus grand soin. Néanmoins, aucune action ne peut être tirée de son contenu. Toutes les données mentionnées, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, les surfaces, les volumes, l'année de construction, l'étiquette énergétique, les installations techniques, les permis, les destinations et autres informations, sont indicatives et peuvent différer de la réalité. Les acheteurs sont expressément invités à vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes pour eux et, le cas échéant, à faire appel à des experts pour des enquêtes de construction, juridiques, fiscales ou techniques. La surface habitable mentionnée est mesurée conformément à l'instruction de mesure sectorielle actuelle, basée sur la NEN 2580. Malgré un mesurage soigné, des différences ne peuvent pas être totalement exclues. Un contrat de vente ne prendra effet qu'après que les parties auront convenu de tous les éléments essentiels de la transaction et que le contrat de vente aura été signé par écrit par les deux parties.