Riant Herenhuis in Jaren '30 Stijl met 4 Slaapkamers

Ontdek uw woongeluk in deze riante, instapklare grachtenwoning in de aantrekkelijke woonwijk ‘Gouden Uilbuurt’. Deze woning, gebouwd in jaren '30 stijl, biedt een woonoppervlakte van bijna **180 m²** en is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met stedelijk comfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met een meterkast en een modern toilet. De uitgebouwde woonkamer, met een eikenhouten vloer, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met een spoeleiland, compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping is een ware verrassing met een extra slaapkamer, een aparte wasruimte en de potentie voor een extra kamer of tweede badkamer. Een dakkapel met rolluiken aan de achterzijde en een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, maken deze verdieping compleet.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte: **ca. 180 m²** * **4 Ruime slaapkamers** * Luxe open keuken met spoeleiland * **2 Parkeerplaatsen op eigen terrein** * Uitgebouwde woonkamer * Zonnige achtertuin (noordoost) met stenen berging * Buitenschilderwerk vernieuwd in **2024** * Oplevering zomer **2026**

**Locatie:** Gelegen in de 'Gouden Uilbuurt', een wijk die dorpse charme combineert met stedelijk gemak. De omgeving biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen, met karakteristieke polderwegen en groen. Essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels in het Gouden Hart zijn nabij. Dankzij de Randstadrail zijn Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer uitstekend bereikbaar, wat deze locatie de perfecte balans biedt tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid.