Instapklaar 3-kamer appartement met balkon en centrale ligging

Dit instapklare en verrassend ruime 3-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Het Hoefijzer" aan de Zeswegenlaan 195 in Heerlen. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een centrale toplocatie, biedt dit appartement optimaal wooncomfort met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon van circa 3,60 x 1,45 meter, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht. De separate keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, ideaal voor stellen, kleine gezinnen of als thuiswerkplek. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor witgoed.

Bijzonderheden: * Gelegen op de eerste verdieping met **liftinstallatie** * Twee slaapkamers * **Moderne badkamer en toiletruimte** * Balkon met prettig uitzicht * **Privé-berging** (ca. 6 m²) op de begane grond * Ruime algemene parkeergelegenheid * Goed onderhouden complex * **Servicekosten € 177,55 per maand**

De ligging is zeer gunstig: centraal in Heerlen en nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en het treinstation. Uitvalswegen richting Maastricht, Aken en Eindhoven zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig, wat zorgt voor een fijne balans tussen rustig en centraal wonen. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid.