Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Leonding

Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **begehrter Lage** von Leonding, Oberösterreich, und bietet eine **unverbaubare Fernsicht** bis in die Berge. Die Wohnung liegt im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Hauses und profitiert von viel Sonnenschein und Ruhe, ohne störende Dachschrägen. Sie ist ideal für alle, die eine **zentrale, aber dennoch friedliche Wohngegend** schätzen, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Stadtplatz, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute öffentliche Anbindung rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem **großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum**, der wahlweise eine offene oder abtrennbare Küche beherbergt. Zwei weitere Zimmer bieten Platz als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein Vorraum, ein praktischer Abstellraum sowie ein getrenntes Badezimmer und WC vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **große, uneinsehbare Loggia**, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 74,76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnraum, 2 Schlaf-/Arbeitszimmer) * Große, sonnige und uneinsehbare Loggia mit Fernblick * Separates Badezimmer und WC * Abstellraum * Kellerabteil * **Große Garage und eigener Parkplatz inklusive**

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was sich im attraktiven Verkaufspreis widerspiegelt. Das Haus selbst ist in gutem Zustand und erfordert keine anstehenden Renovierungen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause in einer erstklassigen Lage zu schaffen.