Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe z tarasem w sercu Nikiszowca!

Odkryj potencjał tego **nowego mieszkania w stanie deweloperskim** o powierzchni **53,2 m²**, położonego na parterze w inwestycji Nowy Nikisz w Katowicach. To doskonała okazja, by stworzyć wymarzone wnętrze według własnego gustu w historycznej dzielnicy Nikiszowiec.

**WNĘTRZE** Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla pary lub małej rodziny. Składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym, z którego rozpościera się wyjście na przestronny taras. Dodatkowo znajdują się dwa pokoje, które mogą służyć jako sypialnie lub gabinet, łazienka z WC oraz przedpokój. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Stan deweloperski**: Gotowe do indywidualnej aranżacji. * **Taras**: Przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. * **Miejsce parkingowe**: Zapewniony komfort parkowania. * **Komórka lokatorska**: Dodatkowe miejsce do przechowywania w cenie. * **Nowy budynek**: Niska zabudowa z czystą, nowoczesną klatką schodową. * **Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej**. * **Okna PCV**.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w unikatowej, zabytkowej części Katowic – Nikiszowcu, w ramach nowoczesnej inwestycji Nowy Nikisz. Lokalizacja zapewnia **świetną komunikację z centrum Katowic** (tylko 10 minut samochodem) oraz dostęp do przystanków komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdziesz bogatą ofertę punktów handlowo-usługowych oraz terenów rekreacyjnych, co czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym do zamieszkania.