Nowoczesne apartamenty 3 pokoje z ogrodem blisko centrum Krakowa

Zapraszamy do odkrycia **Zakątka Szymonowica**, unikalnej inwestycji deweloperskiej oferującej kameralne apartamenty w zielonej części Krakowa – Skotniki, Dębnikach. Projekt składa się z 5 nowoczesnych budynków w standardzie semi-premium, zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie i prywatności mieszkańców. **Oferta deweloperska bez prowizji i PCC**.

Prezentowane mieszkanie B4/1 na parterze o powierzchni **55,77 m²** posiada funkcjonalny układ **3 pokoi**, w tym przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie. Do mieszkania przynależy **ogródek o powierzchni 100 m²** z południową ekspozycją, zapewniający prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Mieszkania są dobrze doświetlone, z ekspozycją okien na północ, południe i zachód.

Inwestycja charakteryzuje się niską zabudową (tylko 10 mieszkań w całej inwestycji), budynkami dwulokalowymi z oddzielonymi stropami żelbetowymi, ogrodzonym terenem z bramą na pilota oraz kontrolą dostępu. Dostępne są naziemne miejsca postojowe. Projekt realizowany jest ze środków własnych dewelopera, co zapewnia wysokie bezpieczeństwo zakupu dzięki otwartemu mieszkaniowemu rachunkowi powierniczemu w mBanku i Deweloperskiemu Funduszowi Gwarancyjnemu.

Standard wykończenia obejmuje **ogrzewanie podłogowe** w całym mieszkaniu, indywidualny dwufunkcyjny kocioł gazowy, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja), trzyszybowe okna PCV, drzwi antywłamaniowe oraz przygotowanie pod instalacje smart-home i światłowód. Balustrady balkonowe wykonane są ze szkła bezpiecznego.

Lokalizacja przy ul. Szymona Szymonowica 49 zapewnia **ciszę, bliskość terenów zielonych** (Uroczysko Skotniki, Lasy Tynieckie, Zakrzówek) oraz **doskonałą komunikację** z centrum Krakowa (10 minut) i obwodnicą A4 (5 minut). W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanek autobusowy (200 m), a także Kampus UJ i strefa biurowa Czerwone Maki.