Idealne mieszkanie 34m2 na Ruczaju - gotowe do wprowadzenia!

Nowoczesne i zadbane mieszkanie o powierzchni **34,17 m²** znajduje się na **drugim piętrze** budynku z windą, przy ulicy Konopczyńskiego 5 w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ruczaj w Krakowie. Nieruchomość, wykończona w wysokim standardzie, jest **gotowa do zamieszkania od zaraz** i nigdy nie była wynajmowana, co gwarantuje jej doskonały stan. Lokalizacja ta jest niezwykle atrakcyjna ze względu na bliskość **kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego** oraz międzynarodowych centrów biznesowych (Shell, Ericsson, Motorola, Nokia), co czyni ją również doskonałą **ofertą inwestycyjną**.

Mieszkanie składa się z przytulnego salonu z aneksem kuchennym, jasnego pokoju, łazienki oraz przedpokoju. Aneks kuchenny wyposażony jest w meble w zabudowie oraz niezbędne sprzęty AGD (piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap). W salonie znajduje się rozkładana kanapa, stół z krzesłami, pojemne szafy oraz **klimatyzacja**. W pokoju dziennym umieszczono dużą szafę z lustrem. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę i toaletę, a w przedpokoju znajduje się pojemny pawlacz.

Kluczowe atuty nieruchomości to: **pełna własność**, nowoczesne drewniane okna z roletami wewnętrznymi z powłoką UV, zainstalowana klimatyzacja oraz wysoki standard wykończenia. Dodatkowym udogodnieniem są **ogólnodostępne miejsca postojowe z kontrolowanym wjazdem** na teren osiedla, które zapewnia bezpieczeństwo i komfort. Budynek, oddany do użytku w **2014 roku**, wyposażony jest w cichobieżne windy i kontrolę dostępu.

Lokalizacja w dzielnicy Ruczaj oferuje doskonałą infrastrukturę: w pobliżu znajduje się **pętla tramwajowa Czerwone Maki**, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz siłownia. Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa ułatwia komunikację. W okolicy dostępne są również tereny rekreacyjne, takie jak Zakrzówek. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi **460 PLN**.