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Traumwohnung mit Panoramablick in Bad Aussee - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Traumwohnung mit Panoramablick in Bad Aussee

Bad Aussee, Republik Österreich

395 000 €
4 115 €/m²
4
pièces
96
2/3
étage
Bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1989
État:Bon
Propriété:personal
Garage

Description

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf **96 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis in absoluter Ruhelage von Bad Aussee.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre einmalige Aussicht auf Sarstein und Zinken und ist ausschließlich für Hauptwohnsitze vorgesehen. Sie befindet sich in einer der schönsten Regionen der Obersteiermark und kombiniert Ruhe mit atemberaubender Natur.

**Innenbereich:** Ein großzügiger und heller Flur führt Sie in die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück bildet das **extra-große Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum weitläufigen Sonnenbalkon. Die Küche ist ebenfalls sehr geräumig und hell gestaltet. Drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * **Großer Sonnenbalkon** mit Panoramablick * **Öl-Zentralheizung** und zusätzlicher Kachelofen im Wohnbereich * **Tiefgarage** und ein sehr großes Kellerabteil inklusive * **Hauptwohnsitz erforderlich**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer malerischen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des Salzkammerguts ist ausgezeichnet.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 3
Chauffage:Central

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage

Emplacement

Ville:Bad Aussee
Région:Bezirk Liezen
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 8 juin 2026

Charges

Financement

1 601 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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