Renoviertes Traumhaus in der Wachau mit Weinkeller

Entdecken Sie dieses **umfassend renovierte Haus** aus dem Jahr 1700, das zwischen 2019 und 2023 mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde. Auf ca. **170 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Geschosse, bietet dieses Anwesen viel Platz und Komfort.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss eine gut durchdachte Küche, ein Esszimmer und ein Wirtschaftsraum mit separatem WC. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Weinkeller mit zusätzlichem Erdkeller, der vom Esszimmer aus zugänglich ist. Das erste Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 150 m² Gartenfläche** mit idyllischem Ausblick und einer ruhigen Terrasse – eine wahre Wohlfühloase. * Eine traumhaft schöne Galerie im zweiten Obergeschoss mit Blick auf den Tausendeimerberg. * Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Schrankraum. * Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC. * **Elektrische Zentralheizung** (Gasanschluss möglich). * **Umfangreiche Renovierung** 2019-2023. * Option auf einen größeren Garten.

**Lage**: Das Haus befindet sich in **Spitz, Niederösterreich**, einer begehrten Lage in der malerischen Wachau. Immobilien in dieser Kernlage sind äußerst selten. Genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Fernblick in einer der schönsten Regionen Österreichs.