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Familienparadies in Thal: Haus mit Garten und Aussicht! - Vue du bien 1 sur 13
À VendreMaison

Familienparadies in Thal: Haus mit Garten und Aussicht!

Forstweg, Thal Wendelleithen, Thal, Republik Österreich

448 000 €
3 319 €/m²
3
pièces
135
Très bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage
1674 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Très bon
Parking

Description

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Thal, das auf einem großzügigen Grundstück von **1.674 m²** und mit einer Wohnfläche von ca. **135 m²** viel Raum für Ihre Familie bietet.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die naturnahe Lage. Der helle und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für gesellige Stunden.

**Besonderheiten im Überblick:** * **3 Schlafzimmer** und 2 separate WCs für Komfort * **2 begehbare Kleiderschränke** für stilvolle Aufbewahrung * Sonnige Terrasse und ein Balkon mit Morgensonne * Überdachter Grillplatz, Hochbeet, Biotop und Obstbäume * Zusätzlicher Stauraum im **Keller** und einem Schuppen * Praktischer **Carport mit Stromanschluss**

Das Haus wurde erweitert und der Dachboden ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Für die behördliche Fertigstellung ist noch die Herstellung einer normgerechten Treppe erforderlich, für die bereits Lösungsvorschläge vorliegen. Die Liegenschaft ist terrassenförmig angelegt und bietet von verschiedenen Ebenen aus wunderschöne Ausblicke in die Natur.

Die ruhige und naturnahe Umgebung macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente legen. Das Haus ist **ab sofort verfügbar**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:1674 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Forstweg, Thal Wendelleithen
Ville:Thal
Région:Bezirk Graz-Umgebung
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 29 mai 2026

Charges

Financement

1 816 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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