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Traumhaus mit Pool und Bergblick in Grünruhelage - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Traumhaus mit Pool und Bergblick in Grünruhelage

Altmünster, Republik Österreich

499 999 €
2 717 €/m²
8
pièces
184
D
Énergie
Rénové
État
Central
Chauffage
1059 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
Année de construction:1983
État:Rénové
Énergie:D
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen **6-Zimmer-Haus** in einer idyllischen Grünruhelage in Neukirchen im Salzkammergut, nur **10 Fahrminuten von Attersee und Traunsee** entfernt. Dieses **individuell gestaltbare** Anwesen bietet auf **184 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für große Familien oder als Mehrfamilienhaus. Genießen Sie den **atemberaubenden Bergblick** und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und Nahversorgung.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern, die mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgelegt sind. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und ist sofort bezugsfertig.

**Highlights im Überblick:*** Terrasse und Balkon mit Panoramablick * Moderner Pool und Grillstelle im Garten * Hochwertige Pelletsheizung * Drei modernisierte Badezimmer * Zwei Garagen und geräumiger Keller

Die Immobilie verfügt über eine moderne Pelletsheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Entspannung finden Sie auf der Terrasse oder dem Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Der Garten lädt mit einem modernen Pool und einer Grillstelle zum Verweilen ein. Praktischer Stauraum bieten zwei Garagen und ein geräumiger Keller.

Die Lage in Neukirchen im Salzkammergut vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Seen Attersee und Traunsee sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Central
Surface du terrain:1059 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Altmünster
Région:Bezirk Gmunden
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

41
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

7
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

31
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

32
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois · 6 vues

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

2 027 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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