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Erstbezugswohnung mit Balkon/Terrasse in Wien - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Erstbezugswohnung mit Balkon/Terrasse in Wien

Wien, Republik Österreich

399 000 €
6 541 €/m²
3
pièces
61
1
étage
new
État
heat_pump
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:new
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige Erstbezugswohnung** befindet sich in der begehrten Thaliastraße in Wien und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 61 m² Wohnfläche**. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die attraktive Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist mit **hochwertigen Parkettböden** ausgestattet. Die Bäder sind sehr geschmackvoll und modern gestaltet. Dank der **Luftwärmepumpe** profitieren Sie von effizienter und umweltfreundlicher Heizung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

**Ausstattung:** * Erstbezug * ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * ca. 5 m² Terrasse * Parkettböden * Hochwertige Badausstattung * Luftwärmepumpe * Barrierefreier Lift

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Thaliastraße in Wien, einer Gegend, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:heat_pump

Équipements

Balcon
Terrasse(5 m²)

Emplacement

Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

92
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

84
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

59
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 13 avril 2026

Charges

Financement

1 617 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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