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Traumhafte Gartenwohnung in Klagenfurt - Neubau 2021 - Vue du bien 1 sur 9
À LouerAppartement

Traumhafte Gartenwohnung in Klagenfurt - Neubau 2021

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

1 435 €
17 €/m²
3
pièces
86
0
étage
A
Énergie
new
État
district
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2021
État:new
Énergie:A

Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser **wunderschönen 3-Zimmer-Gartenwohnung** in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr **2021** im begehrten Stadtteil Waidmannsdorf.

Die Wohnung besticht durch ihre **perfekte Raumaufteilung** und eine **erstklassige Lage** nahe der Universität und des Lakeside-Parks. Sie wurde mit höchsten Ansprüchen an Schall- und Wärmeschutz errichtet und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

**Besonderheiten:** * Neubau aus 2021 * Gartenwohnung mit direktem Zugang ins Freie * Exzellente Schall- und Wärmedämmung * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Nähe zu Universität und Lakeside-Park

Die Wohnung befindet sich in einer **energieeffizienten Bauweise** und verspricht niedrige Heizkosten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt Klagenfurt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:district

Équipements

Terrasse
Jardin(221 m²)
Cave(5 m²)

Emplacement

Ville:Klagenfurt am Wörthersee
Région:Kärnten
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Dépôt de garantie:4 500 €

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

93/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

93
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 5 vues

Mis à jour 7 avril 2026

Marché

Prix et marché

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