Nowoczesny dom 4-pokojowy z działką 800 m2 blisko Warszawy

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy o powierzchni użytkowej **131 m²**, położony na pograniczu Adamowizny i Osowca, w bliskiej odległości od Grodziska Mazowieckiego. Każdy lokal posiada własną, przestronną działkę o powierzchni **800 m²**. Nieruchomość jest podłączona do wszystkich mediów miejskich, w tym kanalizacji, co zapewnia wysoki komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest doprowadzony światłowód.

Dom charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajduje się przedsionek, przestronny salon o powierzchni ponad **36 m²** z możliwością podłączenia kominka, otwarta kuchnia (ponad **13 m²**), łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami o metrażach 18,2 m², 15,3 m² i 13,4 m², a także komfortową łazienką o powierzchni 8 m².

Budynek został solidnie wykonany z dbałością o detale. Ściany zewnętrzne izolowane są **15 cm styropianu**, a dach pokryto **25+5 cm wełny** i blachodachówką. Pomiędzy lokalami zastosowano podwójną ścianę z wygłuszeniem, zapewniając prywatność. Ścianka kolankowa na piętrze ma wysokość 150 cm. Ogrzewanie podłogowe jest standardem, a w cenie nieruchomości zawarty jest kocioł gazowy.

Nieruchomość posiada ogrodzoną działkę z kostką brukową na tarasie, chodniku i podjeździe, gdzie znajdują się **dwa miejsca postojowe** przygotowane pod montaż wiaty garażowej. Lokalizacja w cichej ulicy z nową zabudową stanowi dodatkowy atut. Kupujący jest zwolniony z opłaty podatku PCC 2%. Dostępny jest tylko jeden lokal, dlatego zapraszamy do obejrzenia!