Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem i garażem w Woli

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni **43,5 m²** zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, przy ulicy Ostroroga 29. Nieruchomość znajduje się na **4. piętrze** zadbanego budynku z **windą** i całodobową ochroną. Ekspozycja okien od strony wschodniej zapewnia jasne wnętrza.

**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni 20,5 m², przytulnej sypialni (12,4 m²) idealnej również jako gabinet, łazienki z wanną (4,8 m²) oraz przestronnego przedpokoju (5,7 m²). Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni 8,8 m²**, stanowiący doskonałe miejsce do relaksu.

**Cechy nieruchomości**: * Powierzchnia: **43,5 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Piętro: **4/X** (budynek z windą) * Balkon: **8,8 m²** * Dodatkowe udogodnienia: **miejsce postojowe w garażu podziemnym** (dodatkowo płatne 75 tys. PLN), całodobowa portiernia z ochroną i monitoringiem. * Stan prawny: **pełna własność z księgą wieczystą**.

**Lokalizacja** Osiedle Młyny Królewskie w dzielnicy Wola oferuje doskonałą komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie 102, 103, 136) i tramwajowe (linie 20, 23, 24), stacja kolejowa Warszawa Koło (ok. 500-600 m) oraz stacja metra Młynów (ok. 1,5 km). W okolicy bogata infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy (Biedronka, Aldi, Żabka) i centrum handlowe Wola Park. Bliskość terenów zielonych i atrakcji kulturalnych.