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Gepflegter Bungalow mit Wärmepumpe und großem Garten - Vue du bien 1 sur 22
À VendreMaison

Gepflegter Bungalow mit Wärmepumpe und großem Garten

Walding, Republik Österreich

595 000 €
4 958 €/m²
120
0/2
étage
C
Énergie
Rénové
État
Plancher chauffant
Chauffage
1080 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:OTHER
Année de construction:1971
État:Rénové
Énergie:C
Propriété:personal
Parking

Description

Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage im Ortsteil Mursberg, nur ca. 15 km von Linz entfernt. Dieses **top gepflegte und sanierte Haus** bietet auf **120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss** und weiteren **ca. 120 m² im Untergeschoss** eine sehr gute Raumaufteilung.

Das Haus wurde **2018 umfassend saniert**, inklusive neuer Fenster (PVC-Alu 3-fach), Türen, Böden, Elektroinstallationen, Bäder und Küche. Die Heizung erfolgt über eine Tiefenbohrung mit Wärmepumpe, ergänzt durch einen Specksteinofen. Ein eigener Brunnen steht zur Verfügung.

**Besonderheiten:** * **Grundstücksgröße: 1040 m²** * Voll unterkellert * Moderner Carport * Ruhige Lage im Grünen * Heizung: Tiefenbohrung mit Wärmepumpe und Specksteinofen * Fenster: PVC-Alu 3-fach Verglasung

Das Objekt befindet sich in **unmittelbarer Nähe zu Linz** und ist ab **Juli 2026 beziehbar**. Ein hochinteressantes Projekt für Ruhesuchende mit Platzbedarf.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:1080 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave(120 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Walding
Région:Bezirk Urfahr-Umgebung
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

27
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

48
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

45
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

53
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

42
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 jours

Mis à jour 23 juin 2026

Charges

Financement

2 412 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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