Erstbezug-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Rheine

Willkommen in dieser **erstklassigen Maisonette-Wohnung** im Obergeschoss eines modernen Neubaus in Rheine. Mit ca. **82 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** und lichtdurchflutete Räume prägen das Innere. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Schlafzimmer im ausgebauten Spitzboden, das der Wohnung einen charmanten Maisonette-Charakter verleiht und flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafraum, Büro oder Rückzugsort eröffnet. Das großzügige, raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche.

* **Großzügiger Balkon** in sonniger Südwestlage * Vollständig **eingebaute Küche** mit Elektrogeräten * Eigener **Stellplatz** mit Option auf Wallbox-Installation * Moderne **Infrarotheizung** und PV-Anlage für niedrige Nebenkosten * Hochwertiger Schallschutz und durchgängige Be-/Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima * Erstbezug nach Neubau

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet am Stadtrand von Rheine und bietet eine **optimale Anbindung** an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Rheine selbst punktet mit einer guten Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und einer Nähe zu größeren Städten wie Münster und Osnabrück.