Erstbezug-Wohnung mit Terrasse in Hannovers grüner Mitte

Willkommen in dieser **neu erbauten 1,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, die modernes Wohnen auf ca. **66,2 m² Wohnfläche** mit einem einzigartigen Lebensgefühl verbindet. Die Wohnung besticht durch ihren **offen gestalteten Wohn-Schlafbereich**, der nahtlos in eine **großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse** übergeht und einen direkten Blick ins begrünte Innenareal bietet. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein intelligentes Raumkonzept, das das Beste aus der gegebenen Fläche herausholt. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet, was ein Gefühl von Weite schafft. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet modernen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Ausstattung** * **Neubau-Erstbezug** * Ca. **66,2 m² Wohnfläche** * **1,5 Zimmer** * **Südterrasse** mit Blick ins Grüne * Bodentiefe Fenster * **Tiefgarage** vorhanden * Helle und freundliche Räume

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in Hannover, die "Urbanität trifft Eilenriede" perfekt vereint. Sie wohnen im grünen Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom größten innerstädtischen Stadtwald Europas, der Eilenriede, entfernt – ideal für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Spaziergänge oder Radtouren. Die charmante Lister Meile mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nähe zu bekannten Arealen wie dem Bahlsen-Gelände oder dem Pelikanviertel unterstreicht die Attraktivität des Standorts.