Erstbezug Neubauwohnung in Bonn: Modernes Wohnen mit Balkon

Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im Herzen von Bonn-Endenich, Teil des exklusiven Projekts "Am Vogelsang". Diese **Erstbezugswohnung** bietet auf **75,7 m²** ein modernes und hochwertiges Wohnkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und **bodentiefe Fenster**, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes, **barrierefreies Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist in den meisten Fällen separat, kann aber auch in den offenen Wohn- und Essbereich integriert sein. Die Wohnungen werden ohne Einbauküchen vermietet.

**Ausstattung** * **Aufzug** und Barrierefreiheit * Fußbodenheizung und effizientes Belüftungssystem * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet * **Sicherheitstechnik** für Ihr Wohlbefinden * **Privates Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Balkon, Loggia oder Terrasse** zum Entspannen im Freien * Tiefgaragenstellplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden * Fernwärmeversorgung für umweltschonendes Heizen

**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet dennoch eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, DB-Haltepunkt, U-Bahn) sowie an die Autobahnen A565 und A555. Das gut ausgebaute Radwegenetz Bonns ist ebenfalls leicht erreichbar. "Am Vogelsang" kombiniert naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort – ideal für Familien, Paare und Singles.