Erstbezugswohnung in Erfurt: Modernes Wohnen auf 96 m²

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss, die als Erstbezug in dem begehrten Wohnobjekt Steigereck in Erfurt besticht. Die Wohnung bietet auf **ca. 96 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss mit hellen Wohnbereichen und moderner Ausstattung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

**Hochwertige Ausstattung** und ein angenehmes Wohnambiente zeichnen diese Neubauwohnung aus. Sie profitieren von einem **erstklassigen Energieeffizienzstandard (Energieeffizienzklasse B)**, der durch die moderne Fernwärmeheizung unterstützt wird. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 technisch auf den neuesten Stand gebracht, was niedrige Energiekosten verspricht.

* **Erstbezug** in attraktivem Neubauobjekt * **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 96 m² * **Helle und moderne Räume** * **Tiefgaragenstellplatz** optional anmietbar (80,00 EUR/Monat) * Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden * **Mindestmietdauer von 36 Monaten**

Die Lage in der Löbervorstadt, südlich der Altstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnhaltestelle "Thüringenhalle" direkt gegenüber) sowie die gute Erreichbarkeit der Bundesstraßen B4, B7 und der Autobahnen A71 und A4 machen diese Wohnung besonders attraktiv.