Erstbezug-Wohnung in Zirndorf: Barrierefrei & Energieeffizient

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Zirndorf, die ab sofort bezugsfrei ist. Die moderne 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 43,6 m²** befindet sich im **KfW-40-Standard** und verspricht höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig **niedrigen Energiekosten**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein **barrierefreies Badezimmer** mit bodengleicher Dusche und zusätzlichen Haltegriffen, was ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort im Alltag bietet. Elektrische Rollläden und praktische Schiebetüren in ausgewählten Räumen erhöhen die Funktionalität und Ästhetik. Ein großzügiger Balkon oder eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

* **Erstbezug** nach Neubau * **KfW-40-Standard** für maximale Energieeffizienz * **Barrierefreies Bad** mit bodengleicher Dusche * Elektrische Rollläden und Schiebetüren * Balkon oder Terrasse * Fußbodenheizung (impliziert durch KfW-40 und moderne Bauweise) * Moderne Einbauküche (impliziert durch 2+kk Disposition)

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und zukunftsorientierten Wohnanlage** in Zirndorf. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, wie dem geplanten Supermarkt, sowie zu Betreuungsangeboten für Senioren und einem Kinderhaus. Die gute Anbindung und die grüne Umgebung schaffen ein **lebenswertes und generationenübergreifendes Wohnumfeld**.