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Exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug in Hamburgs Elbvororten - Vue du bien 1 sur 6
À LouerAppartement

Exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug in Hamburgs Elbvororten

Baumweg 18, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 470 €
19 €/m²
4
pièces
130
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Ascenseur

Description

Willkommen in dieser exklusiven **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im **Erstbezug**, die höchste Wohnansprüche in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs erfüllt. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente, das modernes Design, großzügige Raumgestaltung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre durch große Fensterflächen und hochwertige Materialien vereint.

**Hochwertige Ausstattung** und eine klare Architektur schaffen ein elegantes Wohnerlebnis. Die Wohnung bietet mit ihren **130 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Individualität, Familie und repräsentatives Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen bietet.

**Ausstattung:** * Maisonette-Wohnung im Erstbezug * 4 Zimmer auf zwei Ebenen * Großzügige Terrasse * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Hochwertige Materialien und moderne Architektur * Ruhige Wohnstraße in den Elbvororten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße in den **begehrten Elbvororten** Hamburgs, die für ihre exzellente Lebensqualität bekannt sind. Die Elbnähe, weitläufige Parks, charmante Cafés und exzellente Einkaufsmöglichkeiten prägen das Umfeld. Die **International School ist nur 5 Autominuten entfernt**. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt, sodass urbanes Leben und entspanntes Wohnen perfekt miteinander verbunden sind.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Terrasse
Jardin

Emplacement

Rue:Baumweg 18
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Charges mensuelles:400 €
Dépôt de garantie:7 410 €

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

63/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

64
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

78
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

59
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

35
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 2 vues

Mis à jour 12 avril 2026

Marché

Prix et marché

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