Nachhaltiges Genossenschaftswohnen in neuem KfW-EH40-Haus

Erleben Sie zukunftsweisendes Wohnen in dieser **4+kk Neubauwohnung** in Springe-Bennigsen, die nach dem **KfW-EH40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung** erbaut wurde. Diese Wohnung bietet auf **ca. 85,1 m²** Wohnfläche ein modernes und nachhaltiges Zuhause.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fenster und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die offene Küche (4+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein **Südbalkon** mit einer Fläche von **13,52 m²** lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist barrierearm und schwellenfrei konzipiert, was höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen garantiert.

**Ausstattung:** * **KfW-EH40-Standard** mit QNG-PLUS-Zertifizierung für niedrige Energiekosten * Photovoltaikanlagen und Dachbegrünung für klimafreundliches Wohnen * Aufzug in alle Geschosse * Barrierearm und schwellenfrei * Südbalkon mit 13,52 m² * PKW- und Fahrradstellplätze vorhanden * Gemeinschaftshaus mit Gemeinschaftsraum, Spielplatz und Grünflächen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Springe-Bennigsen, einer attraktiven Lage am Südrand des Deisters. Die S-Bahn-Anbindung nach Hannover (ca. 25 Minuten Fahrzeit) ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

**Besonderheit:** Dieses Angebot basiert auf dem Prinzip des genossenschaftlichen Wohnens. Sie erwerben ein dauerhaftes Nutzungsrecht an der Wohnung durch eine einmalige Genossenschaftseinlage. Ein monatliches Nutzungsentgelt deckt die laufenden Kosten der Genossenschaft, die nicht gewinnorientiert arbeitet. Wohnungen sind auch mit Wohnberechtigungsschein (WBS) verfügbar.