Erstbezug-Wohnung in Großmehring: Modern & Komfortabel

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Dachgeschoss von Großmehring, die nach der Fertigstellung **erstmals bezogen** wird. Auf ca. **76,9 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung mit 3 Zimmern und offener Küche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen.

Die Wohnung besticht durch eine **durchdachte Raumaufteilung** und helle Räume, die mit hochwertigem Laminat ausgelegt sind. Der **offene Küchenbereich** bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Traumküche nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer großzügiger Raum auf dem Dachboden. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Eigener Kellerraum * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Gemeinschaftswaschraum * **Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz** inklusive

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Großmehring. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Ingolstadt und der Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und die nahegelegene Donau laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Mindestmietdauer beträgt **18 Monate**.