Moderne Erstbezugswohnung mit Garten in Vöhringen

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Vöhringen, die durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung besticht. Die ca. **72 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses und bietet mit **eigenem Garten und Terrasse** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Entspannung. Ein **schwellenfreies Wohlfühlbad** mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzlicher Stauraum ist im **eigenen Kellerabteil** vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.

**Besondere Merkmale** * Ca. **71,5 m² Wohnfläche** * **Eigener Garten** mit ca. 112,80 m² Fläche * Großzügige Terrasse * Fußbodenheizung * Schwellenfreies Bad mit ebenerdiger Dusche * Eigenes Kellerabteil * Außenstellplatz inklusive * Nach aktuellen Energiestandards erbaut

**Attraktive Lage in Vöhringen** Die Wohnung liegt zentral in Vöhringen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Landkreis Neu-Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte macht den Standort ideal für Pendler und Familien. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Entspannung ein.