Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Mühlheim - Erstbezug!

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Mühlheim-Lämmerspiel, die nach umfassender Neugestaltung nun erstmals bezogen werden kann. Auf **ca. 75 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und helles Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohngefühl garantiert. **Erstbezug nach Sanierung** bedeutet, dass Sie die Ersten sein werden, die dieses Schmuckstück bewohnen und genießen dürfen.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine moderne offene Küche (2+kk). Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet allen Komfort. Große Fensterflächen sorgen für **reichlich Tageslicht** und ein angenehmes Raumklima. Die **hochwertige Bauausführung** im Neubaustandard unterstreicht die Qualität dieser Immobilie.

* **Erstbezug nach Sanierung** * **Ca. 75 m² Wohnfläche** * Moderne offene Küche (2+kk) * **Hohe Decken** für ein luftiges Raumgefühl * Fahrrad-/Lastenradabstellräume im Gebäude * **Haustierhaltung nach Absprache** möglich * Hausmeisterservice

Die Lage in Mühlheim-Lämmerspiel ist ideal für alle, die eine **ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend** suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **Nähe zu Naherholungsgebieten** wie den Dietesheimer Steinbrüchen und dem Main lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** über die Lämmerspieler Straße zum Bahnhof Mühlheim (S-Bahn) sowie die Nähe zu den Bundesstraßen und der Autobahn A3 ermöglichen schnelle Wege in die umliegenden Städte und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.