Erstbezug-Wohnung mit Balkon im idyllischen Konzer Tälchen

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im charmanten Konzer Tälchen. Die Wohnung befindet sich in der Obermenniger Straße 26 in 54329 Konz – Obermennig und bietet auf **ca. 86,72 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Die hier angebotene Einheit befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Neubaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der **großzügige Balkon** erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 86,72 m² Wohnfläche * Großzügiger Balkon * Fußbodenheizung * Modernes Bad mit begehbarer Dusche * Abstellraum * Stellplatz optional verfügbar (80 €/Monat) * Komplette Fliesenböden

Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** vermietet, sodass Sie Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Die **Mietpreisbindung** beträgt ca. 12,00 € pro Quadratmeter.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und naturnahen Umgebung** von Konz-Obermennig. Das Konzer Tälchen begeistert mit seiner malerischen Landschaft aus Weinbergen, Wiesen und Wäldern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **hervorragenden Anbindung** an Konz, Trier und Luxemburg, was die Wohnung ideal für Pendler und Naturliebhaber macht.