Erstbezug: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug in Heeslingen

Willkommen in dieser geschmackvollen 3,5-Zimmer-Wohnung, die nach umfassender Modernisierung erstmals bezogen werden kann. Sie erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss eines **modernen Gebäudes** und bietet auf ca. **79,25 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Edle Fliesenböden und eine moderne Nolte Einbauküche prägen das Ambiente. Die Wohnung verfügt über **zwei separate Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Für Ihren Komfort sorgt eine leistungsstarke **Klimaanlage**, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **nachhaltige und energieeffiziente Bauweise** aus. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Strom gewährleistet eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz ist vorhanden. Optional kann ein weiterer Stellplatz sowie die Einbauküche gegen eine monatliche Pauschale angemietet werden.

**Lage:** Heeslingen, gelegen in der Samtgemeinde Zeven, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im Ort. Die Anbindung an die B 71 ist praktisch, und die Metropole Hamburg ist in ca. einer Stunde erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet Erholungswert.