Erstbezug: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wiesmoor

Willkommen in dieser **erstklassigen 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in einem modernen Neubau in Wiesmoor. Mit einer Wohnfläche von ca. **86,73 m²** bietet diese Wohnung im Erstbezug ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Ein direkter Zugang zur **Terrasse** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten viel Platz. Moderne Vinyl-Bodenbeläge und neutrale Farben schaffen ein harmonisches Ambiente, das sich flexibel möblieren lässt.

**Ausstattungshighlights:** * **Erstbezug** in modernem Neubau * Ca. **86,73 m² Wohnfläche** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierearmer Komfort** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Zwei Schlafzimmer** plus ein weiteres Zimmer

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist **barrierearm** gestaltet und bietet somit hohen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Wiesmoor, der "Blumenstadt" Ostfrieslands. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einer grünen und dennoch gut angebundenen Umgebung.