Erstbezugswohnung in Plattling: Modern & Energieeffizient

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Plattling, die nach Ihrer Fertigstellung bezugsfrei wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 75,72 m²** bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit stilvollen Fliesen und pflegeleichtem Vinylboden. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **energieeffiziente Bauweise** aus. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, garantiert wohlige Wärme bei **niedrigen Betriebskosten**. Das Gebäude ist mit einem **Aufzug** ausgestattet und somit bequem und **barrierefrei** zugänglich.

**Lage:** Plattling bietet die perfekte Symbiose aus Natur und Stadtleben im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Genießen Sie die Nähe zu grünen Landschaften, Radwegen entlang der Isar und gleichzeitig eine gute Anbindung an regionale Zentren. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.