Exklusive Erstbezugswohnung im ruhigen Berliner Hinterhof

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Projekt „Backyard – Schönes.Neues.Wedding“ im Herzen von Berlin-Gesundbrunnen/Wedding. Die Wohnung bietet auf **93,1 m² Wohnfläche** ein modernes und ruhiges Wohnerlebnis, abgeschirmt vom Stadtlärm in einer geschützten Hinterhofbebauung mit begrünten Innenanlagen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung. Genießen Sie ein helles und offenes Wohnambiente, das durchdacht gestaltet wurde, um maximalen Komfort zu bieten. Die Wohnung ist Teil eines **energieeffizienten Neubaus**, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Ruhige Lage im geschützten Hinterhof * Zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn Ring) * Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen * Nähe zu Grünflächen wie Humboldthain und Plötzensee * Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Die Lage im aufstrebenden Berliner Bezirk Mitte (Wedding) bietet eine **perfekte Balance aus urbanem Leben und Erholung**. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote wie das Silent Green Kulturquartier sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt.