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Modernes Erstbezugs-Apartment in Hanau mit Service & Top-Lage - Vue du bien 1 sur 13
À LouerAppartement

Modernes Erstbezugs-Apartment in Hanau mit Service & Top-Lage

Maria-Merian-Bogen 1, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

1 190 €
17 €/m²
2
pièces
68.3
0
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen des dynamischen Pioneer Parks in Hanau. Dieses **erstklassige 2-Zimmer-Apartment** bietet auf **68,3 m² Wohnfläche** ein neues Wohnerlebnis, das Komfort, Gemeinschaft und Unabhängigkeit vereint. Als Erstbezug nach historischer Sanierung im imposanten Kasino-Gebäude profitieren Sie von einem einzigartigen Ambiente.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie helle Räume und ein zeitgemäßes Design, das keine Wünsche offenlässt. Die offene Wohnküche (2+kk) lädt zum Kochen und Verweilen ein. **Barrierefreiheit** ist hier ein wichtiger Aspekt, der das Wohnen für alle Altersgruppen angenehm gestaltet.

* **Erstbezug** nach Sanierung im historischen Kasino * **Großzügige 68,3 m²** Wohnfläche * **Moderne Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung * **Umfangreiche Serviceleistungen** auf Anfrage (z.B. Paketannahme, Reinigung) * Gemeinschaftsräume für Feierlichkeiten * **Keine Haustierhaltung** gestattet

Die Lage im Pioneer Park, einem modernen Wohn- und Lebensquartier auf dem ehemaligen US-Kasernengelände, ist hervorragend. Profitieren Sie von einer **exzellenten Anbindung** an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Hanauer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, und das Rhein-Main-Gebiet, inklusive Frankfurt am Main, ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung finden Sie im nahegelegenen Lamboywald. Dieses Quartier vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und stellt ein zukunftsweisendes Beispiel für nachhaltige Stadtentwicklung dar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Maria-Merian-Bogen 1
Ville:Hanau
Région:Hessen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Charges mensuelles:270 €
Dépôt de garantie:3 570 €

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 26 mai 2026

Marché

Prix et marché

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